Vorige | Volgende

Reigersbos 13 Amsterdam, Reigersbos

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk ruime en lichte terraswoning met 2 slaapkamers op de eerste verdieping van een vierlaags appartementencomplex. Dit goed onderhouden appartement met twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en regendouche, aparte toiletruimte, moderne open keuken en dakterras is een voltreffer! Het biedt rust, ruimte en een gezellig winkelcentrum als u de trap af naar beneden loopt. Bovendien is de VvE kerngezond, want deze beschikt over een uitstekende reserve.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een appartementencomplex met frisse en vrolijke Mondriaan-kleuren boven het winkelcentrum Reigersbos.
De woning is recent gerenoveerd en biedt de mogelijkheid om stijlvol en praktisch ingericht te worden. De woonkamer heeft avondzon en grenst aan de overdekte besloten galerij met uitzicht op de winkelstraat. Op het riante dakterras kunt u juist genieten van de ochtend- en middagzon.

Indeling
Via een afgesloten glazen toegangsportaal met belbord en brievenbussen bereikt u een stalen trap, die leidt naar de bovenverdiepingen. Via de overdekte galerij op de eerste verdieping loopt u naar het appartement. De toegangsdeur heeft een leuk kajuitraam.

De hal, voorzien van wandspots en kapstok, biedt toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer met goede daglichtinval is comfortabel en ruim. De radiatoren zijn mooi weggewerkt achter een design radiator ombouw. Vanuit de woonkamer betreedt u een tweede halletje met toegang naar het toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. Er is tevens een rechtstreekse toegang en interessante doorkijk vanuit de woonkamer via de keuken naar slaapkamer 1 met het dakterras.

De open keuken heeft goed functionerende inbouwapparatuur, zoals een nieuwe Progress koelkast met vriesvak, een Progress oven, Siemens Topline vaatwasser en een gaskookplaat met electronische ontsteking, geschikt voor slow cooking of een snelle hap. Het aanrecht is van kunststof met een houtlook. Er is voldoende opbergruimte in de brede keukenlades en in de bovenkasten. De bovenkasten zijn voorzien van LED-verlichting.

Slaapkamer 1 met deur naar het dakterras bevindt zich aan de oostzijde van de woning. Er is onder meer uitzicht op de binnentuinen. Op het dakterras kunt u genieten van de ochtend- en middagzon. Erg leuk in te richten als loungeruimte.

De naastgelegen slaapkamer 2, bereikbaar via de tweede hal, heeft eveneens een raam op het oosten.

De heerlijke badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche. De vloer is voorzien van een donkere antracietgrijze tegel. De wanden zijn wit betegeld met een subtiel wit-grijs-zwart mozaïekrandje. Er is een breed houten wastafelmeubel en een smalle zwevende wandkast met melkglazen deur. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting.

De separate toiletruimte heeft een antracietgrijze vloertegel en is voorzien van een standaard wc en wastafel.

De cv ketel (Intergas Kompakt HR; bouwjaar 2005) is in eigendom en goed onderhouden.

Het gehele appartement is voorzien van centrale verwarming en mechanische ventilatie. Electraleidingen zijn mooi weggefreesd in de wanden. Op diverse plekken zijn wandlichtpunten aangebracht, passend in een modern sfeervol interieur. De meterkast is voorzien van slimme meters (gas en electra) en modemaansluiting. In april 2019 is een fraaie, gloednieuwe laminaatvloer met goede ondervloer in het appartement gelegd. In de badkamer en het toilet bevindt zich een donkere antraciet tegelvloer.

Nabije omgeving:
Bij het metrostation Reigersbos is de autovrije winkelstraat Reigersbos met een doorgaand fietspad. De straat heeft aan beide zijden winkels met daarboven terraswoningen en in het midden een drietal kantoren. Het complex is ontworpen door Cees Dam, mede-ontwerper van de Stopera.
Winkelcentrum Reigersbos biedt velerlei winkels en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich niet alleen de metro, maar ook (filialen van) Kruidvat, Etos, Bakker Jongejans, Bruna, bloem- en kadoboetiek Patrick, een stomerij, een bibliotheek, een ING servicepunt, een brievenbus (!), een dierenspeciaalzaak, een Turkse supermarkt, Boni, Jumbo, Jaap Jonk traiteur, Slagerij Pouw, Kaaspaleis, Pitto chocolaterie, New York pizza, Café 't Klokje, vishandel toko Reigersbos, Zeeman, Blokker, Cornea, Bel's Shoe service, Gall & Gall, een woninginrichtingwinkel. Op woensdag is het marktdag in het winkelcentrum.
Het uitgestrekte Gaasperpark en de Gaasperplas zijn op fietsafstand, maar ook het oude centrum van Amsterdam, Weesp, Abcoude en Ouderkerk. Het uitgaansgebied Arenaboulevard en het Bijlmerparktheater liggen in de buurt. Zuidoost heeft diverse gezichten. Kenmerkend zijn onder meer de gescheiden (snel)fietspaden, wandelpaden door parken en de dreven voor autoverkeer, wat de verkeersveiligheid ten goede komt. De omgeving biedt velerlei recreatieve en sportieve mogelijkheden: er zijn overdekte sporthallen, kinderspeeltuin Ballorig aan de Gaasperplas. Watersportverenigingen bevinden zich aan de gratis toegankelijke Gaasperplas, zoals de surf- en supvereniging, de kanovereniging, de zeilvereniging. Er is een zwemstrandje, maar u kan ook op andere plekken een duik in de Gaasperplas nemen. 

Kenmerken:
Geen anti-speculatieclausule of eigenbewonersclausule: verhuur is toegestaan.
Intercomsysteem:
CV in eigendom: Intergas Kompakt HR (bouwjaar: 2005)
Definitief energielabel: C (geheel dubbel beglaasd)
Berging: op begane grond
Parkeren: parkeervergunning voor bewoners € 32,50 per 6 maanden. Bezoekersvergunning is ook mogelijk.
VvE Reigersbos 9-79 (oneven): € 204,55 per maand
- de administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam
- de huismeester is goed bereikbaar
- het bestuur van de VvE onderzoekt de mogelijkheden om voor en achtergevels op termijn te vervangen
Huisdieren toegestaan
Aandeel in de reserve per april 2019: € 5.939,52 (appartement en berging)
Modelreglement 1992 van toepassing met inachtneming van wijzigingen zoals vermeld in de akte van splitsing

In de koopovereenkomst zal een niet bewonersclausule worden opgenomen.
Oplevering kan spoedig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Dakterras woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
221 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
5
Perceel
2190
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/6/2032
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel ons op

06-15130136 / 06-47310167

Adresgegevens

2e Kekerstraat 33, 1104VB Amsterdam

Stuur ons een mail

info@gaasp-makelaars.nl