Vorige | Volgende

Gouden Leeuw 745 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** SEE ENGLISH TEXT BELOW ** Modern en ruimtelijk ingericht luxe penthouse appartement op de 9e verdieping met een ruime slaapkamer (107 m2). Het appartement heeft twee driehoekige balkons, een luxe keuken met kookeiland, 2 badkamers. Een van de twee badkamers is voorzien van alle comfort met 2e toilet, douche, bad, staande wastafel. Tevens is er nog inloopdouche en wasmachine aansluiting in de inpandige berging bij de ingang van het appartement. Hetbalkon aan de noordwestkant biedt uitzicht op de Bijlmerweide. Het balkon bij de slaapkamer ligt heerlijk op het zuidoosten. Gouden Leeuw is gesitueerd dichtbij metrostation Ganzenhoef en winkelcentrum Ganzenpoort. Vanaf de parkeergarage of het metro station kan je via een overdekte doorgang naar je eigen toren lopen. Vanuit de metro verveelt het uitzicht nooit op de imposante torens van Gouden Leeuw, omringd door reusachtige bomen. De torens kenmerken zich door een speels geschakeerde, intelligente bouwstijl. Op de hoogste verdieping zijn ze twee aan twee met elkaar verbonden door middel van glazen corridors. Deze zijn alleen toegankelijk voor bewoners en functioneren tevens als vluchtroute.
Lees snel verder voor de indeling en bijzonderheden van dit appartement.

Indeling:
Via de binnenstraat met verschillende collectieve voorzieningen, zoals een restaurant, binnentuinen en kunstexpositieruimten bereik je de lift naar toren 7. Op de 9e verdieping bevinden zich 5 appartementen en de toegang tot de glazen corridor.

In de hal bevindt zich de intercom en de meterkast. De hal is voorzien van grondspots en biedt toegang tot het toilet, een berging, voorzien van douche en wasmachine-aansluiting, de open keuken met kookeiland en de ruime woonkamer met driehoekig balkon op het noordwesten. Het balkon bij de woonkamer is toegankelijk via een brede schuifpui (4.30 m). Deze is voorzien van dubbel glas. Vanuit de woonkamer kom je in de master bedroom met het tweede balkon op het zuidoosten. Via een tweede hal met walk-in closet kom je in de luxe badkamer met toilet, douche en ligbad.

De moderne woonkamer, voorzien van een gietvloer, heeft van 3 zijden lichtinval. Het licht wordt getemperd door witte draadgordijnen, zogeheten cordons. De woonkamer is gestuct en inclusief de open keuken is de opp 62 m2. De woonkamer is voorzien van plafondlichtpunten met dimmers en infraroodverwarming.

De moderne open keuken met kookeiland heeft kersenrode fronten en is voorzien van de volgende ingebouwde apparaten: koffiemachine, 2 ovens, 1 magnetron, vaatwasser, op maat gemaakte wasemkap, koelkast en vriezer. Op het kookeiland (1.2 x 3 m, hoogte 0.9m) is een 4 pits gasfornuis aangebracht. Het aanrecht is van glas (1 cm). Dit is met een hijskraan in het appartement getakeld. Er is tevens voldoende kastruimte (o.a. laden, apothekerskast). Boven de kasten is indirecte LED sfeerverlichting aangebracht.

De luxe badkamer (6 m2) is betegeld met een grote gemarmerd beige tegel. Hier en daar een bijpassende ornamenttegel. De badkamer heeft een ruim bad en is tevens voorzien van een wit keramieke staande design wastafel en douchecabine.

De master bedroom (4.9 x 3.9 m) heeft een gezellig balkon met zitje op het zuidoosten. Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevindt zich een glazen tussendeur. De slaapkamer is voorzien van hoogpolig tapijt.

De woning is voorzien van dubbel glas. Water wordt verwarmd door middel van blok/stadsverwarming. In het appartement zijn infraroodpanelen aan het plafond aangebracht ter verwarming. De radiatoren zijn nog aanwezig. Desgewenst kan de nieuwe eigenaar weer volledig overschakelen op blokverwarming. De gevels van Gouden Leeuw zijn recentelijk na-geïsoleerd. De woning heeft dan ook een energielabel B. Het is aangenaam rustig in de woning die op de bovenste verdieping ligt. Naast het appartement bevindt zich de toegang naar de indrukwekkende glazen corridors die de flats 2 aan 2 met elkaar verbinden. Het uitzicht is magnifiek.

De berging (1.8 x 3.6 m) bevindt zich op de begane grond. Deze heeft extra opbergruimte door een aangebrachte vliering. Er is daglichttoetreding door een venster met rooster. De berging biedt ruimte voor fietsen, scooter en dergelijke, maar is ook geschikt als hobbyruimte.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1974
Woonopp.: 107 m2 exclusief ruime berging op begane grond
Definitief energielabel: B
Architect: J. van Stigt (1934-2011)
Intercomsysteem: aanwezig in de hal
Definitief energielabel: B
Berging: begane grond (1.8 x 3.6 m), inpandige 2e berging in het appartement
Hal: gemeenschappelijke stortkoker voor kleine afvalzakjes
Parkeren: eigen parkeerplaats te huur in parkeergarage met speedgate en camerabeveiliging Gouden Leeuw (€ 38,- per maand), gratis openbaar parkeren
Meterkast (hal): 5 electragroepen, 2 hoofdschakelaars, watermeter, warmtemeter. Gehele appartement is voorzien van geaarde stopcontacten.
VvE Gouden Leeuw 105-1040: € 200,- per maand (de administratie wordt verzorgd door Twinss VvE Beheer). De VvE is actief en betrokken
Bijdrage stookkosten (stadsverwarming): €116,- per maand met altijd een ruime teruggave
Aandeel in de reserve per augustus 2019: € 3.650,-

***
Penthouse apartment (9th floor) tastefully decorated with cherry-red kitchen island, epoxy poured floor in the living room, plastered walls and ceilings, one large master bedroom, walk-in closet, 2 balconies, 2 bathroom suites, 2 toilets. Magnificent view.
Layout: Through the internal walkway on the ground floor with various collective facilities, such as a restaurant, inner gardens, art exhibition spaces, you reach the elevator of Tower 7. On the ninth floor there are five apartments and the entrance to the glass corridor.
In the hallway of this apartment next to the front door, is the intercom system and the meter cupboard. The hallway also provides access to a toilet, a basic bathroom or storage room and to the living room. The spacious living room has a triangular covered balcony facing northwest near the kitchen island. The balcony is accessed through sliding doors. The owner has attached nets for the 2 cats.
Via the living room you enter the master bedroom with a second covered triangular balcony with a cosy lounge seat facing southeast. The master bedroom gives access to a walk-in closet and the very complete and comfortable bathroom suite.
This comfortable penthouse apartment is located near the Ganzenhoef metro station and the Ganzenpoort shopping center. Southeast is booming: with lots of green spaces, many renewed facilities like parks and public spaces and plenty of things to do and see in the local area, the city quarter South East is enormously popular. From its start South East has a well developed infrastructure: cycling paths, 3 metrolines, buss connections, train connection (Bijlmer Arena train station), the A9, A2 and A1 highways can be accessed within minutes.
Nearby Gouden Leeuw you will find the Smeltkroes restaurant, Patricks Barbecue eatery, Meram coffee and diner and the so-called World of Food, a historic building transformed into a mall with restaurants.
The old center of Amsterdam, Weesp, Abcoude and Ouderkerk aan de Amstel are within cycling distance. From the apartment you have a view of the Bijlmerweide (meadows with horse farm). The Diemerbos is within walking distance. The Arenaboulevard with the IMAX cinema, Music Venue, entertainment area and the Bijlmerpark theatre are nearby, 6 minutes on the buss or 10 minutes cycling.
The area offers many recreational and sporting options: there are indoor sports halls and an indoor swimming pool. Water sports clubs are located at the Gaasperplas such as the surfing club, the canoe club, the sailing club. There is a swimming beach at Gaasperplas, but you can also take a dip in this lake in other places. Cycling down the beautiful rivers Gein and de Vecht is also only 20 minutes away by bike.
Features:
Year of construction: 1974
Living area: 107 sq m, excluding large storage on the ground floor
Land registry: Weesperskarspel L68 A 288
Continuous leasehold (erfpacht, AB 1966): yearly € 429,27 (tax deductable; buy off eternally approx. €3.950,-)
Energy label: B.
Architect: J. van Stigt
Rental: allowed
Insulation: the facades were insulated by Pluijmers; double glazed (except for bedroom)
Floor construction: concrete, with an epoxy poured floor
Kitchen: 2009, well maintained
Bathroom: well maintained elegant bathroom suite with 2d toilet, a bath tub, shower cabin, basin on pedestal
Storage: on ground floor, as well as storage space (annex basic bathroom with shower and washing machine connection) in the apartment itself
Parking space: free parking area at street level; optional rental of parking space in nearby Gouden Leeuw garage with speedgate and camera surveillance (€ 38,- per month)
Meter cupboard: in the hall of the apartment; all sockets are earthed, dimmers in the living room, floor spots in the hallway, mood lighting in bedroom and above kitchen cupboards
VvE Gouden Leeuw 105-1040: € 200,- per motnh (the administration is provided by Twinss VvE Beheer and is available via digital portal)
Monthly advance heating costs (stadsverwarming): € 116,- per month.
- Since the owner has installed infrared panels he receives a yearly return of these costs. Not only easy to operate, but it also reduces heat losses by 15-20%, it gives greater comfort. Infrared transfers heat by radiation, convection, conduction and absorption. It is clean, quiet and draft-free: https://youtu.be/8mdxXJ1et_o
Pets: allowed
Model 1973 Regulations applicable with due observance of changes stated in the deed of division and the applicable internal regulations.
Delivery: can be done quickly!
For more information call or email De Gaasp Makelaars





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Brandveiligheid

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
339 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming, elektrische verwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
288
Perceel
68
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan park, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel ons op

06-15130136 / 06-47310167

Adresgegevens

2e Kekerstraat 33, 1104VB Amsterdam

Stuur ons een mail

info@gaasp-makelaars.nl