Vorige | Volgende

Distelvlinderweg 68 Diemen, Diemen Noord

Koopsom € 489.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk modern woonhuis met 4 slaapkamers, tuinberging, voor- en achtertuin met terras op het zuidoosten.
Dit uitstekend onderhouden woonhuis met goed verzorgde zonnige voor- en achtertuin ligt nabij het natuurgebied Diemerpolder en Diemen Centrum.
De overdekte entree is een van de verrassende details. De woning grenst aan een tussenpad, waardoor de zijgevel vrij ligt. De (geïsoleerde) begane grond is voorzien van een keurig afgewerkte marmeren vloer met vloerverwarming. De ruime L-vormige woonkamer met zicht op de achtertuin heeft een goede lichtinval. De moderne open keuken is gelegen aan de straatzijde. De royale tuin aan zowel voor als achterzijde is bestraat met een beige siertegel en uitstekend onderhouden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevinden zich de nieuwe CV-ketel, de ventilatie-unit en de wasmachine/droger opstelling. Via de overloop betreedt u de extra ruime 4e slaapkamer met dakkapellen aan voor-en achterzijde van de woning, die veel mogelijkheden biedt.
Verkoper is de eerste bewoner, beschikt nog over de originele verkoopinformatie en laat in
overleg een aantal meubels voor de nieuwe bewoner achter.

Nabije omgeving:
De Vlinderbuurt staat bekend als een prettige, kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen, zoals het winkelcentrum Gruttoplein, een basisschool en kinderopvang. Diemen biedt voorts een eigen voetbalvereniging en een hockeyclub en meer recreatieve sportvoorzieningen. De wijk heeft een goede aansluiting met het oude centrum van Diemen. Via de A1, A9 en ringweg A10 bent u snel in Amsterdam en omgeving. Ook via fietsroutes is het heerlijk om de omgeving te verkennen.

Indeling

Begane grond
Via de uitnodigende voortuin komt u bij de overdekte entree van de woning. In de hal bevindt zich de dichte trap naar de eerste verdieping. Daarnaast treft u hier de meterkast (vernieuwd in 2007) met slimme meters, de toegang tot de nette betegelde toiletruimte en de toegang tot de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer vanuit de sfeervolle zithoek heeft u zicht op de heerlijk zonnige, goed onderhouden tuin.
De gezellige open keuken is nieuw aangelegd in 2007 met een natuurstenen aanrecht, een Quooker, een Bauknecht inbouwmagnetron, 4-pits Bauknecht gasfornuis en afzuigkap naar buiten, een splinternieuwe Bosch vaatwasser (2018), koelkast en vriezer. De bovenkasten zijn voorzien van handige lichtspots.

Eerste verdieping
Er zijn drie slaapkamers. De masterbedroom en slaapkamer 3 zijn gelegen aan de achtertuinzijde. Slaapkamer 2 grenst aan de badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel met spiegel en planchet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een extra ruime slaapkamer met 2 dakkapellen en een overloop bovenaan de trap.
Op de overloop bevinden zich de HR CV ketel en de MV-unit.

Kenmerken:
Eigen grond
Bouwjaar: 1994
Buitenschilderwerk: 2017
Binnenschilderwerk: 2019
Isolatie: dak, begane grond, gevels
Definitief energielabel: B (de gehele woning is voorzien van dubbel glas)
Woonopp.: 118 m2 (3 woonlagen)
Perceelgrootte: 129 m2
Tuin: goed onderhouden, zonnig, voorzien van een terras en een berging, ideaal voor opslag en als fietsberging.
HR CV ketel: Remeha Calenta, bouwjaar 2017, in eigendom.
Vloerverwarming: begane grond
Keuken: geplaatst in 2007 (vaatwasser vernieuwd in 2018)
Meterkast: vernieuwd in 2007, voorzien van slimme meters
Glasvezelnetwerk: aanwezig
Optioneel: eenvoudige aanleg van open haard of houtkachel omdat schoorsteen en rookgasafvoerkanaal al aanwezig zijn.
Dakbedekking: pannengedekt
Berging: vrijstaand in de achtertuin, betonnen vloer, voorzien van electra.
Parkeren: gratis openbaar parkeren.
Ontwerp: architectenburo Schippers BV; woningtype Jardin Royal II
De buitengevels zijn afgewerkt in waalformaat baksteen metselwerk met accentkleuren (zachtgeel en lichtgroen). De buitenraamkozijnen zijn uitgevoerd in meranti en voorzien van ventilatieroosters.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
404 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
4437
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel ons op

06-15130136 / 06-47310167

Adresgegevens

2e Kekerstraat 33, 1104VB Amsterdam

Stuur ons een mail

info@gaasp-makelaars.nl