Omschrijving
VANAF KOOPSOM!
Fraai en stijlvol gemeubileerde studio in een volledig gerestaureerd rijksmonument in hartje Amsterdam. Het appartement is slechts meters verwijderd van de Dam en metrohalte Rokin.
Door de monumentenstatus, WOZ-waarde en het energielabel B valt de studio onder vrije sector verhuur (ongeveer 190 punten WWS).
De locatie is bijzonder en bruisend. Praktisch, want de tramhalte is tegenover de voorzijde van het gebouw en de metro is op het Rokin. Geen verkeerslawaai echter, want de raamzijde van het appartement is aan de Jonge Roelensteeg, die uitkomt op de Kalverstraat. De ramen zijn supergoed (geluids)geïsoleerd.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, deels boven een nachtclub, waarvan u geen geluidsoverlast zult hebben vanwege de uitstekende vloerisolatie. Via een grijs gestoffeerde opgang komt u bij de voordeur van het appartement, dat voorzien is van alle comfort en authentieke details, zoals de hoge schuifvensters met isolerende voorzetramen, het hoge balkenplafond, de marmeren vloer en marmeren lambrisering in het halletje / tevens keukengedeelte. De eigenaar heeft het appartement voorzien van een nette badkamer met een douchecabine en wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een Brugman kwaliteitskeuken met inbouwapparatuur, een split unit airco met afstandsbediening en een luxe opklapbed.
Corona veilige bezichtigingsafspraak mogelijk.
***
BOTTOM PRICE! Beautifully renovated studio apartment on the first floor of an officially monumental building in the historical centre of Amsterdam, only 2 minutes walking distance from the Dam. This cute pied-a-terre is a true gem.
The front door of the studio is reached through a well maintained hallway, grey carpeted, painted recently, with a staircase. The apartment provides modern comfort. Meanwhile it is left with authentic details. Such as the huge sliding windows facing the medieval alley Jpnge Roelensteeg, the high ceiling with beams, painted white, the carpented window and door frames, completed with beige marble flooring and panelling in the hallway / kitchen space of the apartment. The owner has added a neat bathroom suite, tiled to the ceiling, completed with a quadrant shower enclosure, toilet, sink with cabinet, a ladder towel radiator, and mechanical ventilation. A quality kitchen of Brugman is installed right at the entrance with built in appliances, such as a Baumatic gas hob, a Siemens oven, a Siemens extractor and a dishwasher. There's plenty of cupboardspace and lighting underneath the overhead cupboards. The granite worktop is 3 m large.
The apartment is equipped with a Murphy bed, that only needs 30 cm of roomspace when it is folded. The apartment furthermore comes with an airco split unit with remote control and extra insulated glazing.
Features:
All furniture is included
Incl Wifi
Insulation: the authentic windows have extra noise resistant secondary frames
Airco split unit with remote control
CV in storage room where the washing machine is placed
As an investment it is good to know that the Dutch rental valuation system allows for a free rental price since the studio has approx 190 points.
Contact De Gaasp Makelaars at +31 6 15130136
Lees de volledige omschrijving
