Vorige | Volgende

Noorder Sandt 4 Julianadorp, Villaparc Duynopgangh

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijke rietgedekte vakantievilla aan zee

Bezichtigingen half september.

Omgeving:
Deze unieke, romantische en landelijk ogende vakantievilla (bouwjaar 2003) ligt op enkele minuten loopafstand van het strand bij Julianadorp aan zee (NH). De omgeving leent zich voor alle soorten recreatie en u zult hier geheel tot rust komen. Er is een fantastisch strandpaviljoen in de buurt, genaamd Zee van Tijd en er is ook een bemande strandpost.
Deze vakantievilla ligt vrijwel aan het eind van Villaparc Duynopgangh, zodat er bijna geen verkeer langskomt.
Winkelcentrum de Riepel is op 10 minuten rijden.

Indeling
De indeling van de vakantievilla is praktisch en comfortabel. De L-vormige woonkamer met open keuken bestaat uit een zithoek en een eetgedeelte. Bij de zithoek is een gezellige houtbrander en vanuit de woonkamer komt u via de dubbele tuindeuren bij een van de terrassen rondom de woning en de biodiverse tuin. De hal van de woning geeft toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en bijkeuken met cv ketel en de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers waar u geheel tot rust komt. Het magnifieke uitzicht is schilderachtig en veranderlijk. Allereerst ziet u de zachtglooiende duinen. In het voorjaar valt uw blik in dezelfde richting op uitgestrekte bloemenvelden. In de zomer grazen er soms paarden in de nabije omgeving. 's Avonds geniet u van de ondergaande zon en als u boft, treft u een ochtendmist over de weide en waant u zich in een droomlandschap.
Op de eerste verdieping treft u de comfortabele badkamer met walk-in douche, een wastafelmeubel met spiegelkasten en het tweede zwevend toilet. De badkamer is gerenoveerd in 2020.
Op de eerste verdieping zijn daarnaast twee slaapkamers en een ruime inbouwkast naast de trap. In de master bedroom bevindt zich een wandbrede kast met veel opbergruimte. Bovendien beschikt de woning over een zoldervliering onder de kap.

Tuin
De tuin is biodivers en grenst deels aan een watergang. De beplanting zorgt voor rust en verkoeling en privacy.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2003
- Gelegen in het rustige Villaparc Duynopgangh in Julianadorp aan zee
- Recreatiebestemming, permanente bewoning is niet toegestaan
- Kadastrale gegevens: DEN HELDER M 480
- Perceelgrootte 505 m2, volledig eigendom
- Gebruiksoppervlakte: 112 m2
- Inhoud: 352 m3.
- Jaarlijkse parkbijdrage: € 641,- (2021). Het bestuur van Villaparc Duynopgangh bestaat geheel uit eigenaren van de 46 vakantievilla's.
- 2020: renovatie van de mechanische ventilatie, de badkamer en de keuken met inbouwapparatuur (merk Indesit) zoals inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelvries-combinatie.
- Twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime wandkast met extra bergruimte. De tweede slaapkamer heeft een tweepersoonsbed en een kinderbed.
- Twee luxe zwevende toiletten
- Ruime L-vormige woonkamer, zithoek met houtbrander en openslaande deuren naar het terras.
- HR+ beglazing
- Energielabel A or B (voorlopig)
- CV ketel 2013, jaarlijks onderhouden
- Rietgedekte oud-Hollandse kap, goed onderhouden
- Twee privé parkeerplaatsen op het terrein
- De raambekleding blijft achter. Zo ook de (Bommel) kasten in de woonkamer, de houtbrander, de vitrinekast in de keuken, eettafel met stoelen, bankstel met fauteuils, tv meubel, boekenplanken, twee tweepersoonsbedden, een kinderbed, nachtkasten, lampen, tuintafel en stoelen, wasmachine en droger.

Bel of email Aimee Cox - De Gaasp Makelaars
(+31) 06-15130136 / 06 47310167 (what s app)
info@gaasp-makelaars.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Bruto inhoud
352 m³
Perceeloppervlakte
505 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra M28 C RMH NL
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Den Helder
Sectie
M
Perceel
480
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht, zeezicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel ons op

06-15130136 / 06-47310167

Adresgegevens

2e Kekerstraat 33, 1104VB Amsterdam

Stuur ons een mail

info@gaasp-makelaars.nl