Omschrijving
Gesitueerd naast het Nelson Mandelapark, met tuinterras aan het water, is de locatie van deze woning fantastisch. Deze drielaags eengezinswoning van 111 m2 is in 2017 aardgasvrij opgeleverd en superduurzaam. De woning is smaakvol en modern ingedeeld. Bent u op zoek naar een ruimere en energiezuinige woning in Amsterdam? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
***English translation below***
De wijk Gooise Kant is een nieuwbouwgebied dichtbij de Gooiseweg (richting stadscentrum en tevens de verbinding naar A9, A1 en A2). In de nabije omgeving zijn winkelcentra (De Amsterdamse Poort, De Kameleon), basisscholen met veel ruimte voor naschoolse (sport) activiteiten en kunst- en cultuurprojecten.
Met de metro bent u binnen 20 minuten in het centrum of op de zuid-as. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving. Ook is het prettig en veilig fietsen in de omgeving.
Indeling: zie de plattegronden.
De woning heeft een mooie bestrate voortuin op het westen en een aangebouwde stenen schuur aan de voorzijde. Vanwege de ligging aan het water is er veel privacy aan de tuinterraszijde (oost). De woning is in zeer goede staat en tot in de puntjes afgewerkt. Het resultaat is een moderne, ruime woning, waarin u alleen nog uw meubels hoeft te plaatsen.
De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en bevindt zich aan de rustige straatzijde. Deze keuken biedt veel praktische kastruimte en diverse (inbouw)apparatuur van het merk Pelgrim zoals: een keramische kookplaat, afzuigkap, micro-wave oven en hetelucht-oven, ruime vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte.
Er is een trapkast in de woonkamer waarin nog een extra “kast in kast”-systeem is geplaatst. De begane grond vloer (antracietgrijs laminaat) is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 1 met een ruime walk-in closet. De vloeren zijn whitewashed oak. Er is een luxe badkamer met douche in antraciet grijs en taupe kleurstelling.
Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een mooi afgewerkte open ruimte (33,5 m2), die zeer geschikt is voor divers gebruik en ook ideaal voor thuiswerken. Hier bevindt zich de wasmachine/ droger opstelling (met condensafvoer). Achter de knieschotten is nog bergruimte. De nok is 3.77 m hoog. Laat uw fantasie de vrije loop hoe u deze ruimte verder zou indelen met bijvoorbeeld 2 slaapkamers.
Overige kenmerken:
- kunststof raamkozijnen
- voortdurende erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2059
- perceelgrootte 94 m2
-woonoppervlak 111 m2
***English translation***
Situated near the Nelson Mandelapark, you’ll find this lovely family house with a fantastic terrace on the waterside. This spacious family house of 111 sq m, split in 3 floor levels, was built natural gas free in 2016-2017 according to the newest sustainability building instructions. City heating is providing a comfortable temperature. The house is modern and attractively designed. If you are looking for a spacious family house with a good energy rating in Amsterdam, we are happy to invite you for a viewing.
The residential area Gooise Kant is situated nearby the Gooiseweg (directions City centre as well as the connection to motorways A9, A1, A2). In the vicinity you’ll find shopping malls (De Amsterdamse Poort, De Kameleon), primary schools with lots of after-school (sport, art, music) projects, as well as renowned high schools are very nearby.
From the subway station Kraaiennest it takes nearly 20 minutes to get to the old city centre of Amsterdam or Zuidas. There is sufficient (free) parking. Also there are plenty of bike paths, also for recreational purposes.
Layout: please see the floor-plans
The house has a paved front yard (24 sq m) and an attached brick shed on the front. Since the back side of the house is situated on the waterside from the garden terrace (eastward) there is much privacy and a nice view. The home was finished with attention to detail and in a perfect condition. As a result, the house is stylish, open and modern. You only need to put your own furniture in.
The modern open kitchen is equipped with plenty of practical cupboard space and (built-in) appliances (brand Pelgrim) such as: a ceramic stove, a hood, a combination micro-wave oven, an oven, a large dishwasher, a fridge with a freezer compartment.
In a cupboard under the staircase a special cupboard-in cupboard system is placed. The ground floor (anthracite grey laminate) has floor heating.
First floor:
Three bedrooms of which one has a walk-in closet. The floors are in whitewashed oak laminate. The luxurious bathroom with shower is designed in anthracite grey and taupe.
Second floor:
Large well finished space of 33,5 sq m is perfect for working from home. Connection for the washer and dryer (also condensation discharge), as well as built in storage space make this floor a practical and comfortable space. The nock hight is 3,77 m. We’ll leave it up to you how you could further develop this space, for example creating 2 extra bedrooms.
More details:
-plastic door and window frames
-perpetual landlease bought off until 31 May 2059
-plot of 94 sqm
-living area approx. 111 sqm.
Lees de volledige omschrijving
