Omschrijving
Aan de zoom van Amsterdam, dichtbij Abcoude, treft u deze bijzonder moderne, smaakvol ingedeelde eengezinswoning. Bent u op zoek naar een ruimere en energiezuinige woning in Amsterdam? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
***English translation below***
Deze ruime eengezinswoning van 116 m2, verdeeld over drie woonlagen, is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, nabij een parkachtige omgeving. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum Gein, kinderdagverblijf Gein, overdekte speeltuin Ballorig, basisscholen met veel ruimte voor naschoolse (sport) activiteiten en kunst- en cultuurprojecten.
Met de metro bent u binnen 20 minuten in het centrum of op de zuid-as. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving. Als u de straat uitloopt bent u al bij de Gaasperplas, met recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Riviertjes het Gein en de Gaasp slingeren zich door het landschap. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend.
Indeling: zie de plattegronden.
Deze woning is met veel aandacht, liefde en creativiteit tot in de puntjes afgewerkt. Het resultaat is een moderne, ruime woning, waarin u alleen nog uw meubels hoeft te plaatsen. Er zijn extra stopcontacten aangelegd, de meterkast is uitgebreid en gemoderniseerd en op iedere verdieping kan de ventilatie draadloos gestuurd worden.
De woonkamer is met 2.2 m uitgebouwd aan de tuinzijde en voorzien van een lichtstraat en schuifpui. Hierdoor is er een fantastische lichtinval en verbinding met de buitenruimte gecreëerd.
De moderne open keuken (geplaatst in 2020) is van alle gemakken voorzien en bevindt zich aan de rustige straatzijde. Deze keuken heeft een U-opstelling en biedt veel praktische kastruimte met laden en diverse (inbouw)apparatuur van het merk Pelgrim zoals: een inductiekookplaat met geïntegreerde, krachtige luchtafvoer, micro-wave oven en hetelucht-oven, extra ruime vaatwasser, koelkast met extra verborgen opbergruimte en een vriezer.
Een spiltrap tussen de keuken en de woonkamer geeft een ruimtelijk speels effect.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een ruime, luxe design badkamer/wellness ruimte in rustige tinten wit en creme, waar u optimaal kunt ontspannen in het ruime ligbad. Speels detail: tussen twee wastafels is een nis gecreëerd voor handdoeken en toiletartikelen, tevens voorzien van een stopcontact.
Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de 3e slaapkamer/hobbyruimte (ook ideaal voor thuiswerken, voorzien van internet- en-tv aansluiting) en de wasmachine/ droger opstelling alsmede de cv-ketel en bergruimte.
Tuin:
De uitnodigende achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een terras en een gezellige loungezithoek naast een Eucalyptus boom. Bij de tuinschuur is een pergola aangebouwd. Tevens zijn er tuinstopcontacten, een opbergkast en een tuinpoort geplaatst. Door de gunstige zonligging, kunt u zowel in de middag als tot ver in de avond optimaal van de tuin genieten.
***English translation***
On the outskirts of Amsterdam, near Abcoude, you’ll find this very modern and attractively designed family house. If you are looking for a spacious family house with a good energy rating in Amsterdam, we are happy to invite you for a viewing.
This spacious family house of 116 sq m, split in 3 floor levels, is located in a quiet, child friendly neighbourhood, near the countryside and a parklike environment. The shopping mall, Gein, a sports school, playground Ballorig, the lake Gaasperplas (with open water swimming, sailing and diving clubs), primary schools with lots of after-school (sport, art, music) projects, as well as renowned high schools are very nearby. The childcare Gein is also within walking distance.
From the subway station Gein it takes nearly 20 minutes to get to the old city centre of Amsterdam or Zuidas. There is sufficient (free) parking. At a walking distance you’ll find the lovely recreational area Gaasperplas. The small rivers Het Gein and De Gaasp meander through the landscape. The motorways A2, A9 and A10 can be accessed within minutes.
Layout: please see the floor-plans
The house was finished with attention to detail. As a result, the house is stylish, open and modern. You only need to put your own furniture in. Plenty of sockets have been installed, the meter closet has been upgraded with extra power groups and the mechanical ventilation can be controlled on each floor wirelessly.
The living room was extended by 2.2 m in depth. Sliding doors have been added as well as a glass ceiling (with blinds) over the width of the living room, creating wonderful natural light and a pleasant connection between inside and out.
At the tranquil street side of the house you will find the modern open kitchen (placed in 2020). The kitchen plan is in a U-shape. It is equipped with plenty of practical cupboard drawer space and (built-in) appliances (brand Pelgrim) such as: an induction stove with built in extractor, a combination micro-wave oven, an oven, a large dishwasher, a fridge (with hidden expanded storage) and a freezer.
The spiral staircase between the kitchen and the living room gives a spacious and fresh effect.
First floor:
Two bedrooms and a large high-end bathroom/wellness space for the whole family. The bathroom is designed in tranquil colour tones of white, crème and grey. With a rainshower and a deep tub for long relaxation moments. Special detail: between two vanity units a niche was built for towels and toiletries with a plug point.
Second floor:
Large third bedroom/hobby room/home office (dedicated data line and TV connection was installed: perfect for working from home) . Connection for the washer and dryer, plug points for ironing and the central heating boiler, as well as built in storage space make this floor a practical and comfortable space.
Garden:
The attractive backyard is located on the w estand equipped with a terrace and a cosy lounge seat near a Eucalyptus tree. Near the shed a pergola (with external plug points) was built and it comes with a garden tool storage. The backyard can also be accessed through the gardendoor. Due to the favourable position of the sun, you can enjoy the garden both in the afternoon and far into the evening.
Lees de volledige omschrijving
